892官方网站:在大连买卖二手房的税收和程序

发布时间 :2021-03-30 00:14:11 浏览: 251次 来源:网络整理 作者:佚名

与新房相比,二手房的交易过程更加复杂,涉及更多的税费。以下小链将为您详细介绍大连二手房(仅限住宅)交易过程中的相关税费和程序。

一、在大连买卖二手房的具体税费如下图所示

大连二手房税费全分析

二、在大连买卖二手房应缴纳的税费的备件和程序:

买方:

准备身份证原件,户口簿,结婚证(家庭单位)原件,并在大连市地方税务局申报纳税和纳税(一到两套,请等待3个工作日交税)。

2.到大连房地产登记中心拨打电话,等待产权证书亚博app买球 ,并在3个工作日后获得产权证书。

卖方:

1.准备身份证原件,户口簿,结婚证书(家庭单位)的原件,并在大连市地方税务局申报税款和缴税(一两套需要等待3个工作日才能缴纳税款) )。

2.前往大连房地产登记中心拨打电话并等待转移。

三、案例研究

张宏向李磊(第一所房屋)出售了唯一一栋面积为80平方米,税额为100万亚博,app官网入口 ,税额为100万(不包括土地出让金)的房屋。第一个房子)。买卖双方需要缴纳哪些税费?具体过程?

张宏:免征个人所得税是因为它符合“仅5岁”的要求;因为增值税免税两年。

李磊:需要缴纳契税+注册费

契税:100万×1%= 100万元

注册费(工作费):80元

流程:双方将身份证原件亚博视频 ,户口簿和结婚证书(以家庭为单位)的原件带到大连市地方税务局申报纳税。 3个工作日后大连二手房交易流程,前往大连房地产登记中心致电该号码,等待所有权转让。 3个工作日后大连二手房交易流程,李磊可以收到新的所有权证书。

备注

结婚证书:单身人士需要去大连市税务局签发手写的单身证书。

来源:Lianjia.com(以上内容的确认日期为201 6. 1 2. 5,具体处理流程为:征税标准以现行规定为准)

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